امروزه بهدنبال گسترش روابط اجتماعی در زندگی شهرنشینی و به طور کلی افزایش تعاملات اقتصادی در سطح جامعه،
آشنایی با اصول و قواعد حقوقی هنگام نقل و انتقالات اموال اعم از منقول و غیرمنقول، یکی از نیازهای اساسی در
زندگی مردم شده است. به همین جهت است که از جمله علل طرح پروندههای عدیده در مراجع قضایی، زیر پا گذاشتن
اصول و قواعد مذکور است که طرفین قراردادها را وادار به طرح دعوی میکند.